列西盛景嘉园业主物业为何矛盾尖锐化

尼克拉斯

东洛不眠 发表于 2016-7-9 17:46
河南大进律师事务所律师谢亮：小区电梯属公共设备，保修期满后，由物业公司负责日常的维护、管理和养护。 ...

1、动用维修基金我没意见
但现在的首要问题是A区7号楼的4部电梯，我有理由怀疑届是不合格产品；

2、电梯内广告费收益应属于全体业主。
广告费收益？？呵呵，不好意思，物业和物业的带头大哥（业委会）压根没提广告费收益这块事情，我作为业主完全不之情；

3、请问管道接头是电梯什么部件？我不明了。

4、管道接头不合格，可由物业公司委托有关部门鉴定。
他们没有委托有关部门鉴定过，至少我不知道此事。
他们遇到配件出问题，电梯坏了，只会找人修，委托的外包维修公司呢，又是酒囊饭袋的草包公司，用杂牌备件。
所谓维护更是敷衍了事。
维修的钱，倒是真的有让我们业主动用维修基金，还逐户让我们业主签字，结果业主普遍表示不能接受电梯短短两年内屡屡故障，拒绝签字。物业于是就诓骗在家的那些老人小孩进行签字画押。

以上种种
罄竹难书

尼克拉斯

东洛不眠 发表于 2016-7-9 17:46
河南大进律师事务所律师谢亮：小区电梯属公共设备，保修期满后，由物业公司负责日常的维护、管理和养护。 ...

1、动用维修基金我没意见
但现在的首要问题是A区7号楼的4部电梯，我有理由怀疑届是不合格产品；

2、电梯内广告费收益应属于全体业主。
广告费收益？？呵呵，不好意思，物业和物业的带头大哥（业委会）压根没提广告费收益这块事情，我作为业主完全不之情；

3、请问管道接头是电梯什么部件？我不明了。

4、管道接头不合格，可由物业公司委托有关部门鉴定。
他们没有委托有关部门鉴定过，至少我不知道此事。
他们遇到配件出问题，电梯坏了，只会找人修，委托的外包维修公司呢，又是酒囊饭袋的草包公司，用杂牌备件。
所谓维护更是敷衍了事。
维修的钱，倒是真的有让我们业主动用维修基金，还逐户让我们业主签字，结果业主普遍表示不能接受电梯短短两年内屡屡故障，拒绝签字。物业于是就诓骗在家的那些老人小孩进行签字画押。

以上种种
罄竹难书

打脸狂魔木小可

潜水专业户 发表于 2016-7-3 18:15
这样下去，三明的房子更难卖了毕竟三明实在没有哪家物业是业主很满意的。。稍微靠谱点的物业费又高。

一言以蔽之，穷{:1_679:}

打脸狂魔木小可

潜水专业户 发表于 2016-7-3 18:15
这样下去，三明的房子更难卖了毕竟三明实在没有哪家物业是业主很满意的。。稍微靠谱点的物业费又高。

一言以蔽之，穷{:1_679:}

尼克拉斯

打脸狂魔木小可 发表于 2016-7-11 10:49
一言以蔽之，穷

麻烦请你认真看看我发的第一条，1、动用维修基金我没意见

谢谢！

尼克拉斯

打脸狂魔木小可 发表于 2016-7-11 10:49
一言以蔽之，穷

不要为了喷而喷
为了打脸而随意评判他人
挺没品的

飞大帝

都有难念的经，有些东西要业主自个动手解，有些要靠业主自觉，物业也要主动去做事

飞大帝

城市迷途小书童 发表于 2016-7-8 08:14
反正作为业主，有地方我就停，管你是谁租的车位

这句话说到重点

打脸狂魔木小可

尼克拉斯 发表于 2016-7-11 19:34
麻烦请你认真看看我发的第一条，1、动用维修基金我没意见

谢谢！

这句话是回复三明经济的，不是说你们的。事实上我理解你们小区业主，我自己也是一个问题小区业主。但是我觉得业主人数太多，有时候大家你一言我一句的，根本难以解决问题。但是不说也不能解决。所以，多和物业沟通沟通。想明白的人多说说没理解的人。很多问题根本不是事

潜水专业户

遵重事实呼吁人 发表于 2016-7-3 23:30
迷途的小书童：你发贴应该以事实为依据，没影的事乱说一气不客观，具我所知，这一届的业委会，全是一批热心 ...

业委会上百万资金去向不明？你们业委会好有钱{:1_639:}