天悦湾快了

微笑的胖子

发表于 1970-01-01 08:00

没有对比，就得不出结论啊，你始终就一个盘，有什么参考价值？
城投富力最初大概2018年？，距离现在天悦湾不过4-5年，你说的那啥盘，从5000涨到六七万，请问房龄多少年？
十几年的误差大，还是4-5年误差大？

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sk成

微笑的胖子 发表于 2023-09-26 08:53
额，就事论事，请别跑题，户型这就不在我们争论的范围内了，不是吗？
我的观点是，富力是低端盘开盘均价8000多，城投天悦湾在它旁边，位置就不算好了，档次就被拉低了
你的观点是:不能以开盘均价论英雄
那么你同意档次上 天悦湾＞城投广场＞富力吗？
如果同意，请问开盘均价是否有参考价值
如果不同意，请解释原因。。。

有参考价值  福州融侨刚开盘均价五千，现在大几万。而富兴堡开盘八千  这   你看开盘价 要不要参考下年代。

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微笑的胖子

sk成 发表于 2023-09-26 09:13
有参考价值  福州融侨刚开盘均价五千，现在大几万。而富兴堡开盘八千  这   你看开盘价 要不要参考下年代。

没有对比，就得不出结论啊，你始终就一个盘，有什么参考价值？
城投富力最初大概2018年？，距离现在天悦湾不过4-5年，你说的那啥盘，从5000涨到六七万，请问房龄多少年？
十几年的误差大，还是4-5年误差大？

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sk成

微笑的胖子 发表于 2023-09-26 09:14
没有对比，就得不出结论啊，你始终就一个盘，有什么参考价值？
城投富力最初大概2018年？，距离现在天悦湾不过4-5年，你说的那啥盘，从5000涨到六七万，请问房龄多少年？
十几年的误差大，还是4-5年误差大？

兄弟 四五年了 还拿开盘价来比啊，你用前朝的钱来本朝花吗？  富力开盘均价八千 那是开盘时候的事啊，要不然我现在给你八千你帮我找一套？ 你不考虑年代直接对比开盘价 本身就是可笑的   既然这样位置更差的交发刚开盘1.2+ 快1.3了 还不是有人进。

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微笑的胖子

sk成 发表于 2023-09-26 09:26
兄弟 四五年了 还拿开盘价来比啊，你用前朝的钱来本朝花吗？  富力开盘均价八千 那是开盘时候的事啊，要不然我现在给你八千你帮我找一套？ 你不考虑年代直接对比开盘价 本身就是可笑的   既然这样位置更差的交发刚开盘1.2+ 快1.3了 还不是有人进。

4-5年，你把它叫做”年代”，我有什么话说呢？
控制变量法，你学过没
我比的是天悦湾，城投广场，富力，位置十分接近，年代不算相差太多，4-5年 对比了三个盘，得出结论和现实也是相符的
你把福州融侨十几年前的开盘价5000拿来和现在富兴堡8000开盘价比较，请问，你这么比较，是蠢呢，还是坏呢？
位置天差地别，时间天翻地覆，你是来搞笑的吗

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sk成

微笑的胖子 发表于 2023-09-26 09:34
4-5年，你把它叫做”年代”，我有什么话说呢？
控制变量法，你学过没
我比的是天悦湾，城投广场，富力，位置十分接近，年代不算相差太多，4-5年 对比了三个盘，得出结论和现实也是相符的
你把福州融侨十几年前的开盘价5000拿来和现在富兴堡8000开盘价比较，请问，你这么比较，是蠢呢，还是坏呢？
位置天差地别，时间天翻地覆，你是来搞笑的吗

四五年还不短呢？ 你要想了解  18年开盘 到现在上涨几十个百分点的楼盘 比比皆是。 如果可以对比 也是拿现在的价格对比 你说对不对   那我给你八千你可以帮我找一套富力的房子吗？ 我额外给你两万 可以吗？

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sk成

微笑的胖子 发表于 2023-09-26 09:34
4-5年，你把它叫做”年代”，我有什么话说呢？
控制变量法，你学过没
我比的是天悦湾，城投广场，富力，位置十分接近，年代不算相差太多，4-5年 对比了三个盘，得出结论和现实也是相符的
你把福州融侨十几年前的开盘价5000拿来和现在富兴堡8000开盘价比较，请问，你这么比较，是蠢呢，还是坏呢？
位置天差地别，时间天翻地覆，你是来搞笑的吗

富力8000开盘  交发位置还不如他 1.2+ 你这叫相符？ 这五年贵溪洋片区房价涨幅还是很大的 你管这叫相符？

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微笑的胖子

sk成 发表于 2023-09-26 09:39
四五年还不短呢？ 你要想了解  18年开盘 到现在上涨几十个百分点的楼盘 比比皆是。 如果可以对比 也是拿现在的价格对比 你说对不对   那我给你八千你可以帮我找一套富力的房子吗？ 我额外给你两万 可以吗？

1你就说4-5年算不算年代吧？
2你把富兴堡开盘价和福州融侨的开盘价对比，然后得出开盘价要注意年代，请问这两个盘，位置上是不是就是天壤之别了？你的结论是怎么得出的？
3我用开盘价定档次，得出结论档次上天悦湾＞城投广场＞富力
既然开盘价在你看来无参考价值，为什么会得出和现实一样的结论？
真的猛士就直面问题，而不是无力地狡辩。。。

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sk成

微笑的胖子 发表于 2023-09-26 09:34
4-5年，你把它叫做”年代”，我有什么话说呢？
控制变量法，你学过没
我比的是天悦湾，城投广场，富力，位置十分接近，年代不算相差太多，4-5年 对比了三个盘，得出结论和现实也是相符的
你把福州融侨十几年前的开盘价5000拿来和现在富兴堡8000开盘价比较，请问，你这么比较，是蠢呢，还是坏呢？
位置天差地别，时间天翻地覆，你是来搞笑的吗

你既然拿开盘价来对比了，现在又怪年代远。五年难道不远？

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微笑的胖子

sk成 发表于 2023-09-26 09:42
富力8000开盘  交发位置还不如他 1.2+ 你这叫相符？ 这五年贵溪洋片区房价涨幅还是很大的 你管这叫相符？

我说的是档次上天悦湾＞城投广场＞富力
这是用开盘价比较得来的结论，怎么了，和事实不符吗？

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