房价随谈

空飞哥哥 · 发表于 2021-1-1 10:22

安居客的价都挺假

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沙川 · 发表于 2021-1-1 12:03

空飞哥哥发表于 2021-1-1 10:22
安居客的价都挺假

偏高还是偏低？看的是新房数据并非二手房，二手房会报低吸引客户电话，新房没必要，楼盘价格相对透明。数据做个参考，房价假，总有一个调性，要么一直虚高要么一直需低，不可能一会报高一会报低，对比的也是往期价格看涨幅，差不了多少

不红火怎么活 · 发表于 2021-1-2 17:15

现在存量那么多，明年等着暴跌吧

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心海夜航 · 发表于 2021-1-2 18:26

不红火怎么活发表于 2021-01-02 17:15
现在存量那么多，明年等着暴跌吧

位置上的不会让跌的，都巴不得炒高点，地价抬高点

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念旧的二师兄、 · 发表于 2021-1-2 18:43

现在大家都还在追涨，近几年还是会涨些的！但是长远的看三明的房价肯定要跌下去的！目前有县城的人口迁移喝炒房的做支撑！但是最重要的是三明的经济没有活力，下一代的年轻人出去了很少会回来的，收入又低房价又高，还不如去沿海城市机会更多，泉州、漳州都比三明香多了！到时高房价所带来的后果全部要追涨房价的人自己承担！

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沙川 · 发表于 2021-1-2 19:50

不红火怎么活发表于 2021-1-2 17:15
现在存量那么多，明年等着暴跌吧

不可能暴跌，三明没什么经济增长点，政府财政收入要保障得找到新睡收，现在这个价格还不算太疯癫，当炒房客想出手套现的时候，会出正侧抬高交易门槛，比如二手房不让贷款啥的，二手房难出手，那就不会冲击新房的价格，经济行情还没差到炒房客愿意亏本甩卖，这些人就被套牢了

李勃根 · 发表于 2021-1-2 20:57

三明是个贫困老区，经济条件差，税收也少，不在房地产弄点钱，工资都发不出，换谁来当头都一样。

沙川 · 发表于 2021-1-2 22:58

李勃根发表于 2021-1-2 20:57
三明是个贫困老区，经济条件差，税收也少，不在房地产弄点钱，工资都发不出，换谁来当头都一样。

安溪以前贫困县，现在百强县，茶叶骗局的名声搞臭了，现在铁艺产业如火如荼，我朋友在那里做电商，安溪的铁艺家居占了TB很大一块市场，产业发展起来的，也分到互联网蛋糕的一杯羹，丢人啊，三明守着一个大三钢，三明人却跑到外地去做铁艺家居。福建省因为对岸的原因，怕打起来都变成废墟，中一央正侧40年不发展福建听过没？福建都是自力更生没得到过资源扶持，福建省也是最没中心的一个省份，其他身份省会城市对整个省经济人口都有很强的虹吸效应，你看福州泉州厦门是不是差不多平起平坐，所以省内都是靠自己，带头的不作为/没能力就别怪什么贫困老区

心海夜航 · 发表于 2021-1-3 00:31

李勃根发表于 2021-01-02 20:57
三明是个贫困老区，经济条件差，税收也少，不在房地产弄点钱，工资都发不出，换谁来当头都一样。

前几年龙岩这个没过来，没涨的这么疯。也没看到过不下去啊

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毛毛毛2 · 发表于 2021-1-3 05:18

房价是一门特殊经济学，得好好研究

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