房价随谈

沙川

今年一月初到十二月，三明梅列区，1.33涨到1.44，涨幅8%。三元区8700涨到10200，涨幅17%。沙县8000跌到7600，跌幅5%。

一直觉得今年会跌，看着这个数据觉得打脸，梅列区8%还好，房贷利息就5%左右了，剩3个点投机客没钱赚，三元区涨了这么多，看来市政收入今明两年就靠三元区了。我怀疑接下来龙岩过来的那个人会抬沙县的房价，在的几年赚够成绩，走后管你洪水滔天。三明房价（含县）今年整体涨幅3%，房贷利率都跑不过，等于跌，市区涨一尺，县里跌一丈。

除了打脸，就是觉得悲哀，百姓真苦，三明农村跑县里，县里跑市里，市里跑大城市去了，农村空心化，就这样堪堪维持住市区表面人口不减少，现在厦门福州大力吸引人才，三明对年轻人有什么吸引力？大概就是大城市站不住脚时想到三明家里有口热饭的吸引力吧。收入不高，房价高，这是百姓的苦，今年大放水，明年估计还会涨，而明年经济可能比今年更难过，勒紧裤腰带吧，房价都这样了，就不要想了，这不是早班车，哪怕明年涨也别买了，房贷几十年，房价看跌是未来几年。88-90新生儿高峰期，现在31~33岁了，该结婚结婚买房买房了，今年新生儿铁定跌破1400万，反正空中楼阁，就看它能不能飞到天上去吧。

微笑的胖子

实话招人恨，楼主耗子尾汁

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是高手

被龙岩过来那人搞的苦苦的

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毛毛毛2

比如天峰就才7000多，还带装修，位置也好。比如三明南部新城，诸多楼盘，发展潜力大，房价普遍才6000到7000。

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心海夜航

是高手 发表于 2020-12-31 05:55
被龙岩过来那人搞的苦苦的

干啥啥不行，炒房拿过第一名的主

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心海夜航

微笑的胖子 发表于 2020-12-31 01:35
实话招人恨，楼主耗子尾汁

总比有些”炒菜”的在那跪舔好

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zlgsky

你觉得房价高，全省都在涨，三明房价还是排全省倒数第二，南平倒数第一。

毛毛毛2

毛毛毛2 发表于 2020-12-31 07:04
比如天峰就才7000多，还带装修，位置也好。比如三明南部新城，诸多楼盘，发展潜力大，房价普遍才6000到7000。

很多人为什么都盯着那几个位置好的楼盘，对周围的解决保障问题的住房视而不见

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大男人

三明市区5000多的你看不到？硬要盯着贵的买，怪谁？

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沙川

特派员 发表于 2020-12-31 13:26
沙县房价抬个毛线，沙县七八年房价没有涨，13年时就七千多了，现在还是七千多。

沙县主要还是没人口，都在外地，没人整天盯着自己一亩三分地想着怎么搞上去。但是以前房价能涨都是政策的原因，现在龙岩来的那个就喜欢（只会）搞房子，三元区18年初6800，到今年每年以17%~20%的涨幅到现在过万。三明没有新的经济增长点，只能搞GDP，也只会通过房子，三元区到11000也就差不多到顶了，梅列区乏力沙县并入三明，相对三明的两个区来说就是房价洼地，所以我觉得龙岩来的那个会推高沙县房价保证财政收入