十佳业委会(自管会) 列西街道龙岗小区业主委员会业委会成立以来,积极发挥作用,以不断改进小区基础配套设施、规范管理秩序为重点,发动和带领全体业主,群策群力,做了大量工作。 过去,个别业主违规占用绿地种菜,搭盖车棚,围占架空层,邻里关系紧张,治安 秩序不良等问题突出;2012年因盗窃案件频发,被市政法委例为 "黑点整治"小区。近三年来,业委会充分挖掘潜力因素,并争取到 市、区为民办实事项目资金150余万元,对整个龙岗坊小区实行了全封闭式的提升改造,在小区增设监控设施 ,设立进出门卫 ,统一 规划停车场,设立老人活动区域等。如今,小区居住环境和治安条 件有了突破性改善,业主普遍赞好。 徐碧街道时代锦园业主委员会业委会工作坚持"三个优先"原则,即:优先排除安全隐患、优先解决居民急需、优先解决受益居民多的项目。为进一步提高业主自治能力,促进物业服务行业管理水平的整体提高,切实提高业主对物业管理工作的满意度,六年来,业委会挖掘潜力,在小区增设监控设施,设立进出门卫,设立老人活动区域、海都公众养老中心等。时代锦园的进步得到广泛认可。市里拉练检查,省里文明检查、全市文明会议,这里都成了必到或备选之处。2014年,时代锦园小区被梅列区授予"文明小区"称号。
徐碧街道怡景佳园业主委员会业委会成立以来,本着"建设安全、整洁卫生和谐小区"的宗旨,制定了《怡景佳园业主管理规约》、《怡景佳园业主委员会章程》。借鉴社区卫生网格化管理,即楼长巡逻发现问题,街长、巷长、业委会帮助协调整改,居民自觉监督维护,拉近了居民与社区之间的距离,提升了业委会服务和管理水平,调动居民参与社区建设的积极性,增进邻里和谐关系。经过近三年的努力,小区内治安状况良好、环境优美,是一个安居互助型的文明小区。 徐碧街道龙辉小区业主委员会业委会成员团结一致,齐心协力。在公共秩序维护方面,整治规范了停车,安装了16个监控视频头及19盏路灯,对小区内的偷盗现象重点防范和治理,驱离可疑人员50余次。在公共设施设备方面,对消防设备进行检查,发现破损及时补加,添置不锈钢座椅20把,购买健身器材,修建篮球场等。在卫生环境管理方面,每日严格定时清扫地面,清运垃圾,定期清理卫生死角,并对绿化带、景观树进行养护和修剪,小区管理秩序显著改善。 列东街道和盛广场业主委员会业委会成员齐心协力,热心公益事业,严格依法规范运作,代表业主大会认真履行职责,发挥了构建和谐小区的积极带头作用。特别是在宣传物业管理法律法规,规范落实物业管理措施,一步完善基础设施,规范财务和档案管理,定期开展联谊活动等方面,工作形式丰富多彩,业主参与热情高,成绩突出。业委会将《业主大会议事规则》、《业主 管理规约》、《业主委员会章程》和有关物业管理法律 、法规编制成《业主手册》,家分发给小区业主学习,极大地提高了业主遵规守法和履行应尽义务的自觉性。 列东街道府中大厦业主委员会业主委员会紧紧 围绕构建"安全、卫生、和谐、文明小区"目标,懈努力,做了大量工作。特别是通过对小区公共资源的优化配置,为小区创造公共收益,将收益纳入公共改造基金。2013 以来,该基金投入12万余元,在小区改造花圃、园林;在空置区域扩建小区停车棚;在电梯及主要出入口加设了监控设备;加装了小区前后门门禁系统;更新了 其它旧损的配套设施;进一步强化了小区的安全措施,美化了小区 环境。小区品位得到极大提升,业主普遍受益。 列东街道宏宇花园一、二期小区业主委员会业委会集思广益,整合资源,在社区居委会的大力支持下,共同筹措20余万元,在小区建成首个 "城市社区多功能运动场地 ",内有篮球场、乒乓球室、健身室等;在小区多处设置了健身路径、休息椅 和景观设施;利用部分空地设置了300多米的宣传长廊,划出295个露天停车位,极大地方便了业主休闲运动和有序停车。为克服小区因地域广、巷道多、路面陡而使安全防范工作环节薄弱这一问题,业委会组织20余名热心公益事业业主,晚上进行义务巡逻,小区治安条件有了极大改善。 列东街道绿岩53幢自管会自管会把业主需求作为工作的出发点与落脚点,不断健全工作 制度 ,创新活动载体,搭起了一座密切业主关系的"连心桥"。 小区创建了以自管会为核心、楼层工作委员会、业主为主体的"三位一体"组织体系,逐步形成了 楼院事务共同协商、楼院服务共同开展,发现问题大家议 、出现矛盾众人调、民主决策一起做的民主格局。自管会还开展了"送政策、送计生、送消防、送帮扶"的四送服务,受到业主的广泛好评和普遍支持,和谐楼院建设取得实效。 列东街道东安小区自管会为解决小区停车无序,交通不畅问题,自管会在小区院落和周边合理规划出了机动车停车位,由小区业主抽签选定车位,既顾全了道路畅通 、又方便了车辆停靠,较大程度地避免了邻里之间的矛盾和纠纷。为改善小区安全管理,自管会老人联系多部门并争取资金支持,先后在小区设置了门卫,在院落的各个角落装了视频监控,并安装了十几盏照明路灯,形成了有效的治安防范体系,自管会的默默付出让小区居民有了一个安定和谐的生活环境。 列东街道三钢小区自管会自管会成员立心端正、德笃行、无私奉献,积极发挥社区居委会与小区居民之间的桥梁和纽带作用,把社区居委会布置的每项工作任务落到实处:一是抓 好小区内环境卫生及美化绿化,配合卫生清洁员做好保洁工作,组 织业主每月冲洗一次楼道,规劝业主不违章乱堆乱放,保持院内整 洁;二是抓好治安保卫工作,争创平安家庭,构建和谐小区,对小区住户居民及外租户摸底人户登记造册,加强对居民的普法教育,做到心中有数;三是经常t组织开展小区文体活动,并在小区设立扑克、麻将、乒乓球、按摩、日间照料室等活动场所 ,居民业余健康活动丰富多彩。
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