三四线城市人口不断流失...

703侠 · 发表于 2023-12-1 10:51

目前公布2022年人口数据的286个中，人口增长的城市只有128个，两个持平，156个城市人口在减少。

人口减少城市数量占了一大半，绝大多数都是三四线城市。

制图：城市财经；数据：各城市统计局

特派员 · 发表于 2023-12-1 12:40

买房子的被打了，救活烂尾楼的被抓了
2000亿零成本的保交楼专项贷款资金到三季度末只用了56亿，但2000亿够吗？不够，可能还要3万亿资金才够。
   最近看到了三条新闻，都是和烂尾楼有关。第一条河南的年度烂尾楼夫妇亮亮和丽君被开发商找人打了，全网都看到他们这一对年轻小夫妻如何对生活充满期待，到踩了融创的坑之后申诉无门，钱也拿不回来，脸上都是愁容。那他们维护的只是自己的权益吗？居然还有人说他们的苦难配得上他们的认知。我们要知道在宏观大风险面前，没有谁能够幸灾乐祸当一座孤岛，怎么让普通人的权益得到保障，才是我们都应该去关注的。
   第二条新闻河南的另外一对夫妻，自己掏腰包拿2000万去接手一个烂尾楼盘，本来想着既能够小赚一笔，还能够解决很多人买了房然后住不进去的问题，结果楼建好了，开发商不仅没给钱，还把人给送进去了。最终，这对夫妇以涉嫌非法吸收公共存款被刑拘的悲剧收场。烂尾的时候没有人管，有了甜头就全出来了，这是一个非常坏的示范，不仅会让更多的民间资本根本不敢去趟烂尾楼的浑水，还会进一步影响民间投资的信心。而与此同时，华尔街日报报道，央行的货币数据里面专门用来保障保交楼的两千亿零息资金，到三季度末几个大行只用了56亿，占比不到3%，那么轻易不是哪家开发商想要保交楼就能够从银行那里拿到这笔钱的，所以烂尾楼的钱谁来出呢？
   第三条新闻是郑州一个楼盘逾期交付，还要业主一平补1300的差价，白纸黑字的合同就像是儿戏一样，欠债的才是大爷。
   最近和保交楼相关的正面新闻也开始增加了，有地方的主政者去暗访了保交楼，然后把一些话呢说到了民众的心里边去。上个月金融监管部门开会，再促保交楼说要“一视同仁”，当然这不是一件容易的事情，毕竟2000亿这么久以来，银行都只能放出56亿，真正想要保交楼，预估总共还有2000多万套没有交付的住房，资金缺口达到4400多亿美元，相当于人民币3.15万亿多。监管还要求说各金融机构要积极服务保障性住房、城中村改造、平急两用这“三大工程”的建设，这个才是现在的重点，而这“三大工程”也同样面临资金从哪里来的问题，所以最近屡屡传出央行要重启棚改那时候的抵押补充贷款工具PSL。不过这篇小作文给出的想象空间也只是1万亿级别，对比之下，像保交楼这样关系更加复杂的项目，恐怕就只能继续交给时间了，用所谓的时间换空间了。

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