打算卖掉一套老破小变现，是买新房还是存起来

北佬 · 发表于 2023-5-17 17:14

最近打算出手一套第一医院附近的老破小，其实挂出去的价格比起前几年是亏的，估计大概得亏个3-5w，我前几年行情好的时候是从法拍市场入手的，当时加上税费七七八八的单价接近1.5w每平，不知道啥时候老破小才能卖出去，万一哪天卖出去了，我是买房子，还是存银行？个人感觉市区的新房现在很多，短时间难得有行情了，前段时间也去列东那几个新盘看了看价格都很硬基本在1.4-1.6个W这样，有些一次性付款有优惠但是不多，我想再等等下半年看看会不会有更大的优惠让利，现在的房子基本没有收益，租出去，每个月还要还房贷，钱存起来一年有个万把块的利息，大家有好的建议吗？

Little-one · 发表于 2023-5-17 17:28

早点卖出去吧，第一医院都搬沙县去了，以后那只会贬值。。。

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微笑的胖子 · 发表于 2023-5-17 18:04

1鸡蛋不要放在一个篮子里，你既然有老破小可以卖，大概率不只一套，设想一下，你绝大部分的钱都套在房子里，会不会很刺激？
2持有现金，也部分分散了风险，如果遇到了严重低估的东西，你也有抄底的机会
3留一笔足够生存一到两年的流动资金，也是有必要的，毕竟失业率摆在那里
4不构成投资建议，只是纯分析，请楼主谨慎辨别。。。

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折翼天使 · 发表于 2023-5-17 18:16

微笑的胖子发表于 2023-05-17 18:04
1鸡蛋不要放在一个篮子里，你既然有老破小可以卖，大概率不只一套，设想一下，你绝大部分的钱都套在房子里，会不会很刺激？
2持有现金，也部分分散了风险，如果遇到了严重低估的东西，你也有抄底的机会
3留一笔足够生存一到两年的流动资金，也是有必要的，毕竟失业率摆在那里
4不构成投资建议，只是纯分析，请楼主谨慎辨别。。。

傻b还有一套套道理，2020年就1万4.5了，跌到现在还是那个价，昆山例子又选择性失明，直接告诉你房价不会跌

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