住宅均价上限13000元/㎡！刚刚市区又有两地块成功拍出

乐小悟 · 发表于 2022-12-6 17:21

时至今年的最后一个月三明市区又迎来一场土拍

地块位于下洋片区和碧湖片区

碧湖片区K-20地块

经过竞拍三明市山溪运输有限公司以11100万元底价竞得该地块。

出让地块位于碧湖片区江滨路东侧，周边有市行政服务中心、公交场站用地、碧桂园岚溪源著、贵溪洋湿地公园等。

下洋片区D-28地块

地块吸引了多家地产参与竞拍，经过竞拍三明鑫都房地产以7500万元竞得该地块。

出让地块位于三元区建安路南侧，周边有一建沁园春、恒大御府、会展中心等。

限房价、限地价、竞安置房回购价

两地块均采用限房价、限地价、竞安置房回购价出让方式。

其中湖片区K-20地块住宅销售备案均价上限13000元/平方米，土地最高限制价格16500万元（溢价率48.6%）。下洋片区D-28地块住宅销售备案均价上限13000元/平方米，土地最高限制价格8400万元（溢价率47.4%）。

地块安置房回购情况

碧湖片区K-20地块：采取回购模式建设安置房，回购比例近80%，共回购成套住宅37840㎡（户型面积＜144 ㎡）,回购单价按 7500 元/㎡（如有向下竞回购价，则按最终竞报回购价）；安置房交付1年期满后回购剩余可售车位（最多不超过265个），回购单价按5万元/个。

下洋片区K-28地块：采取回购模式建设安置房，回购比例近100%，共回购成套住宅28175㎡（户型面积＜144㎡），回购单价按7500元/㎡（如有向下竞回购价，则按最终竞报回购价）；安置房交付1年期满后回购剩余可售车位（最多不超过197个），回购单价按5万元/个。

疯丫頭 · 发表于 2022-12-6 17:29

这两家一个是搞建筑的一个是卖混凝土的

Z！ · 发表于 2022-12-6 18:24

原来三中后面还有那么一大片地