为什么大城市房企暴雷，三明房价抗跌性强，我简要分析：

Gavin. · 发表于 2022-8-16 21:22

第一点根本站不住，从2000以来的发展总结下来，无论是介于地理、历史还是政策原因，福建的发展都是落后的，这也是为什么福州开始转变为大都市发展思路，原因看看杭州武汉成都合肥就明白了，那么三明有啥未来呢？即便是带着国字头也不可能无限的进行舍本求末式投资，毕竟改制不是没有发生过。
第二点也站不住，从人口流动数据上就可以知道从三明流出人口是哪些城市，这几年置换房产的人不在少数，二手房挂牌和成交量又分别是多少也不是什么秘密，之所以没有大幅度的下滑不过是没有压到最后一根稻草和福州大都市发展布局仍处于早期（武汉大基建早期多少人不好看)没有形成较大影响力罢了。
第三点确实是目前横盘最大因素，这点没有问题。

从宏观上看目前整个福建之中福州和宁德的潜力是比较大的

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微笑的胖子 · 发表于 2022-8-16 21:36

Gavin. 发表于 2022-08-16 21:22
第一点根本站不住，从2000以来的发展总结下来，无论是介于地理、历史还是政策原因，福建的发展都是落后的，这也是为什么福州开始转变为大都市发展思路，原因看看杭州武汉成都合肥就明白了，那么三明有啥未来呢？即便是带着国字头也不可能无限的进行舍本求末式投资，毕竟改制不是没有发生过。
第二点也站不住，从人口流动数据上就可以知道从三明流出人口是哪些城市，这几年置换房产的人不在少数，二手房挂牌和成交量又分别是多少也不是什么秘密，之所以没有大幅度的下滑不过是没有压到最后一根稻草和福州大都市发展布局仍处于早期（武汉大基建早期多少人不好看)没有形成较大影响力罢了。
第三点确实是目前横盘最大因素，这点没有问题。

从宏观上看目前整个福建之中福州和宁德的潜力是比较大的

难得的有营养，有干货的分析

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萝卜的海 · 发表于 2022-8-16 21:53

Gavin. 发表于 2022-08-16 21:22
第一点根本站不住，从2000以来的发展总结下来，无论是介于地理、历史还是政策原因，福建的发展都是落后的，这也是为什么福州开始转变为大都市发展思路，原因看看杭州武汉成都合肥就明白了，那么三明有啥未来呢？即便是带着国字头也不可能无限的进行舍本求末式投资，毕竟改制不是没有发生过。
第二点也站不住，从人口流动数据上就可以知道从三明流出人口是哪些城市，这几年置换房产的人不在少数，二手房挂牌和成交量又分别是多少也不是什么秘密，之所以没有大幅度的下滑不过是没有压到最后一根稻草和福州大都市发展布局仍处于早期（武汉大基建早期多少人不好看)没有形成较大影响力罢了。
第三点确实是目前横盘最大因素，这点没有问题。

从宏观上看目前整个福建之中福州和宁德的潜力是比较大的

除了城中心核心区域，其他地方已经过量了

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小人书 · 发表于 2022-8-16 22:30

80年代以前都是计划经济，国企当道，90 年代后慢慢以市场经济为主，计划经济为辅，国企纷纷转私营，现在这个年代慢慢的又私企不行的，国企又起来了，真是三十年河东，三十年河西。但现在的市场经济真的能被改变吗？国企真的能操控市场吗？只能随着时间的推移，大家拭目以待。

多啦A梦的梦 · 发表于 2022-8-16 23:08

1.“从2000以来的发展总结下来，无论是介于地理、历史还是政策原因，福建的发展都是落后的” —不知道你是基于什么数据得出的结论？改开以来的GDP增速，福建在全国排第一。体现民富的人均GDP2021年福建在全国省排名仅次于江苏。

2.数据显示 2010-2020 三明在福建省人口占比增幅紧随漳州排在全省第二。

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三元民主 · 发表于 2022-8-16 23:31

微笑的胖子发表于 2022-08-16 13:18
如果能接受一个月成交不足200套，自然可以硬挺着不降价
新房市场也成为有价无市的市场

有价无市

Kuso · 发表于 2022-8-17 07:29

微笑的胖子发表于 2022-08-16 13:18
如果能接受一个月成交不足200套，自然可以硬挺着不降价
新房市场也成为有价无市的市场

二笔

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杰图 · 发表于 2022-8-17 07:48

宁愿卖不出去，也不降价，咋滴

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折翼天使 · 发表于 2022-8-17 07:51

萝卜的海发表于 2022-08-16 21:53
除了城中心核心区域，其他地方已经过量了

白痴也会讲道理，不是只会发疯骂人？

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折翼天使 · 发表于 2022-8-17 07:57

Gavin. 发表于 2022-08-16 21:22
第一点根本站不住，从2000以来的发展总结下来，无论是介于地理、历史还是政策原因，福建的发展都是落后的，这也是为什么福州开始转变为大都市发展思路，原因看看杭州武汉成都合肥就明白了，那么三明有啥未来呢？即便是带着国字头也不可能无限的进行舍本求末式投资，毕竟改制不是没有发生过。
第二点也站不住，从人口流动数据上就可以知道从三明流出人口是哪些城市，这几年置换房产的人不在少数，二手房挂牌和成交量又分别是多少也不是什么秘密，之所以没有大幅度的下滑不过是没有压到最后一根稻草和福州大都市发展布局仍处于早期（武汉大基建早期多少人不好看)没有形成较大影响力罢了。
第三点确实是目前横盘最大因素，这点没有问题。

从宏观上看目前整个福建之中福州和宁德的潜力是比较大的

肤浅的理解，有口饭吃谁也不愿背景离乡，你看看芭乐网多少ds，天天骂三明不行，外面大城市好，一个个照样死守自己的狗盆

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为什么大城市房企暴雷，三明房价抗跌性强，我简要分析：

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