三明人还信一铺养三代吗？

杨六班

自从电子商务开始进入我们生活，店铺的价值就在萎缩，一铺养三代这种骗人的鬼话，你们还信吗？

近年来看到好多原来挺热闹的店铺要么降低租金，要么空店招租，十几年前那种动辄几万十几万的空店转让费现象早已成了不可追溯的历史往事，好像尘封了数个轮回的感觉。

一铺养三代，只是个美好的愿望，更是那些急于脱手的炒家们找接盘侠所画的饼，而现实却啪啪打脸，三代养一铺才是残忍的现实！怎么说呢？！

如果按照一个店铺的购买货币成本折算银行同期贷款利率，那么店租回报与资金成本对抵那就会出现会计学上的亏损，一个店铺的投资成本在这样的亏损下，理论上三代人亏尽。二三十年前低位买进的除外，如果近五六年投资购买的店铺不都是这样的吗？

君不见万达金街？永星国际？等等

特别雪上加霜的是新冠疫情袭来，店商们哀嚎一片，电商却仍旧高歌猛进，过去那种生活服务底商，认为不会被替代的幼稚想法也在被渐渐打破。本地线上生活平台把客流导给宅商，宅商们往往租个便宜的住宅或者车库等，只要提高服务品质，本地线上生活服务平台就能不断的导流，比如看到芭乐网精选上不仅有外卖、鲜生果蔬、导店，还有商超化的趋势。该平台上商品与服务的性价比异常的高，其主要进攻的方向就是导客到更低成本的宅商，宅商借力电商猛揍店商。

芭乐网精选上17元20支玫瑰花的跨时代鲜花就是在老街后街一个旮旯胡同里，通过芭乐网精选商城销量巨大；芭乐网精选近期主力扶持的108店，出品力强，品控突出，乳山生蚝的送货上门价仅比微商自提价高了0.9元，换而言之就是9毛钱连送货的摩托车油费都不够；还有更多，诸如餐饮、牙科、美容、理发、洗发护发等。

由此可见，原本匀速前进侵略店商的电商，借助疫情结盟宅商，转为危机更是大踏步前进。作为具有分水岭意义的事件，本次疫情将彻底改变商业模式。店商转宅商，宅商结盟电商，电商优势在于平台和本地化。

芭乐网精选商城是基于三明本地面相全国，揉合了几乎所有电商模式，倚仗媒体资讯导流的创新性新型媒体电商。近期推出创业代就业扶持计划，入驻商家抽用3%-5%，并为商家提供美工、专业摄影、线上流量和配送等支持，让创业者轻装上阵，做好专业出品与品控。

意向商家可致电：8212803 或 添加客服微信咨询

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爱老虎油啊

店铺只会不断贬值，能保值就算烧高香了

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沙川

未来10租金会不断下调，就今年来说，大家都不敢投资开店，大量店铺转让或倒闭，先逼迫一部分房租下跌，国家需要刺激内需，必定要把生产成本降下来，让人民消费得起，疫情后经济走低无法避免，房东无论主动还是被动都要降租