总成交价2.17亿！三明市区两地块土拍成交

乐小悟 · 发表于 2022-8-10 14:43

时至8月初三明市区又迎来一场土拍

地块位于三元区下洋片区和碧湖片区

地块吸引了福建一建与三明交发两家企业参与竞拍

下洋片区E-20地块

经过竞拍下洋片区E-20地块以3700万元由福建一建竞得

出让地块位于三元区下洋建安路北侧,周边属三明老城区资源配套成熟完善。已有恒大御府、一建沁园春等楼盘，在建项目有华欣财富广场、下洋院子、闽新下洋改造地块、永嘉天地翰林府等。次新盘挂牌价格约1.3万/㎡，在售楼盘均价约9千/㎡。

限房价限地价竞配建

地块采用“限房价、限地价、竞配建”出让方式，设定住宅销售备案均价上限13000元/平方米，土地最高限制价格5500万元（溢价率48.6%）。

（地块实拍）

碧湖片区K-24地块

经过竞拍碧湖片区K-24地块

以18000万元由三明交发竞得

出让地块位于三元区徐碧街道，江滨路和小溪路交叉口东侧市行政服务中心对面,周边属市区新开发区域，配套资源陆续完善。在建项目颇多碧桂园岚溪源著、金澜湾三期、瑞泉景苑、融侨观邸等，在售楼盘均价约1.2万/㎡，次新盘挂牌均价约1.35万/㎡。

限房价限地价竞安置房回购价

该地块采用“限房价、限地价、竞安置房回购价”出让方式，设定住宅销售备案均价上限13000元/平方米，土地最高限制价格26800万元（溢价率49%）。该地块拟采取回购模式建设6480平方米安置型商品住宅，回购单价按4800元/平方米起向下竞回购价，地块还将配建生鲜超市或农贸市场1处，建筑面积≥1000平方米。

（地块实拍）

随着土拍落槌

三明市区又将新建一大波住宅你期待吗？

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