为什么三明的房子像白菜一样的好卖？

不红火怎么活 · 发表于 2020-12-24 10:07

三明人口净外流，也没有什么优越的产业，经济预期也没有利好，这几年来最靓的恐怕就是这个月央视的持续聚焦报道了

但问题是，报道的都是红色，绿色，山青水秀，惟一被提及的沙县小吃也还不成产业，都是低廉的劳动力外向输出

可是，这几年房产中介像极了雨后春笋，感觉各个从业销售人员都是年入百万的感觉，二手房被炒得极高，还出现了职业炒房客

一手房目前在建在售的存量已经是历史最高点，两区，如果再考虑撤县社区的沙县，只怕存量房不少于3万套，还不包括二手市场流通的

有人说，这是因为城市化进场像脱贫攻坚战一样进入决战状态，大量乡村人口微盘被清扫进城，这波房价主要是让他们接盘的预期

眼下，三明房产市场是否过于混乱？一手房价格倒挂产生哄抢现象，二手房借机炒作继续抬高价格，再次造成一手房审批压力而出现继续加大的价格倒灌落差

听说，一手房审批售价在一万至一万五，三明核心区地王三纺地块预售审批不得高于一万五，二周边二手房已经站上二万，甚至中央领域也飙上二万，万达、中粮壹号院等飙升到一万七，连碧桂园这么大的体量都被二手军团联合炒房团哄抬到一万五，上河城那个边角料的最偏的上德园也干一万二

想说，为什么二手房市场就让他们这么无序野蛮的疯涨？掠夺新城市人呢？

值得反思的是，为什么不大量释放一手房，从而抵消二手的热度。一手房被限价了，就有获利空间，那些高净值人群就会不自觉的形成三明房价哄抬的生力军

感觉三明的房子就是这么变成白菜的，以上为个人观点，不一而足。希望各位看官，各位领导大人们不要上纲上线，说得对的蛮听，说得不对的就当吃不到葡萄的人说葡萄酸了，一笑了之。

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