恒大“金九银十”7折卖房，目标直指降负债

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由于受疫情影响，房地产市场的销售节奏被打乱。传统的淡季7月、8月反而不淡，前期被压制的需求得以释放，销售额超过去年同期，但这也稀释了部分金九银十的吸引力。同时，7月、8月国家对于楼市的调控政策趋紧，不少城市的调控政策进一步升级，要求更加全面和细致。尽管需求端被限制，但业内人士依然看好今年的金九银十。

9月6日，恒大率先打出了金九银十系列促销组合拳瞬，力度空前。这一重磅新闻吸引了众多网友的围观，不少网友也纷纷表示“是时候下手了”“心动了”等等，率先打响了房企冲刺金九银十的第一枪。

7折买房 刚需抄底最佳时机

许家印6日连夜召开营销大会，定下"金九银十"两个月，恒大单月销售额冲刺1000亿的目标。为实现此目标，恒大全国楼盘全线7折优惠。许家印还要求公司加大推新力度，确保40多个新项目如期开盘，并且下放权限，给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限。

恒大“金九银十”7折卖房，目标直指降负债
根据恒大出台的政策，从9月7日开始一直至10月8日，全国所有楼盘全面实施基础折扣7折优惠。与此同时，根据楼栋去化率不同等，购房者还可以享受以下额外优惠：

（1）缴纳2000元进行网上认购，就能抵扣20000元房款；

（2）根据每栋楼宇的去化率给予额外折扣，最高再享88折；

（3）全国所有楼盘每天推出10套特价房源，给予额外97折；

（4）新购房客户免收三年物业管理费。

以一套原价100万的恒大房子为例，如果享受上述所有折扣优惠，现在购买只需要58万左右。足足省下42万元，比一套房子的首付还多。

更值得注意的是，恒大在"金九银十"期间，还将推出40多个全新楼盘，产品线十分丰富，涵盖了高层、洋房、公寓等，充分满足刚需的不同需求，为全国不同地区、不同层次的购房者提供了更多选择。

恒大“金九银十”7折卖房，目标直指降负债
买房赚钱两不误

"金九银十"全国大促，已成恒大近年来的惯例，但在特殊的2020年、行业调控背景下，恒大这场降价促销被赋予了更多的含义。

根据媒体报道情况来看，恒大为金九银十制定了"单月1000亿，累计2000亿"的内部销售任务，如果顺利完成，恒大将提前两个月完成6500亿的年度目标。

恒大“金九银十”7折卖房，目标直指降负债
同时，按恒大上半年89.4%的回款率计算，金九银十期间其将回款约1800亿，将极大地促进降负债，推动各项指标符合监管层要求。数天前，监管部门提出实施房地产金融审慎管理制度，并宣布房企融资的"三道红线"。

专家认为，在监管部门新政之下，房企面临销售及融资的双重压力。恒大大力度降价促销，对企业而言可以快速回笼资金还债，从而符合要求。对于有购房需求的民众而言，也不失为创造了一个购房好机会。