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»社区 › ≡互动社区≡ › 所见所闻 › 没有一个人报名！挂了两个多月的商铺起拍价290多万
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没有一个人报名！挂了两个多月的商铺起拍价290多万

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大白白
发表于 2020-5-25 16:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
梅列区玫瑰新村66幢的地下二层商铺，挂在司法拍卖网拍卖。看公告是3月30日发出的，现在都5月底了，目前还没看到一个人报名竞买。相比高价学区房，商铺真是冰火两重天啊

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该标评估价高达525.5万，折成每平米评估价约1.05万，相比现在三明市区的新开盘商铺1.5万左右的价格显得不那么贵？
微信截图_20200525165800.png


微信截图_20200525162558.png
应买记录为零...

微信截图_20200525163910.png

该标的带租拍卖，租期至2024年5月19日，目前每平方租金46.31元。那么折算成租金就是每月可得约23244元（501.93*46.31），就算该标的以起拍价294.28万成交，收回成本大约要十年时间（不算货币贬值、不算每年租金递增）。（根据2017年最新拍卖规则，网络拍卖起拍价即为拍卖保留价，一拍起拍价可在评估价下浮30%以内确定，最多进行二次拍卖。）

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发表于 2020-5-25 17:14 来自手机 | 显示全部楼层
经济危机，电商冲击，房贷压迫，不接商铺才是正常之举
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发表于 2020-5-25 17:29 | 显示全部楼层
那个宣传一铺养三代的给我出来

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微笑的胖子
你听叉了，他是说三代养一铺  详情 回复 发表于 2020-5-25 17:43
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发表于 2020-5-25 17:43 来自手机 | 显示全部楼层
队长开枪不是我 发表于 2020-05-25 17:29
那个宣传一铺养三代的给我出来

你听叉了，他是说三代养一铺
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天堂的鬼鬼
发表于 2020-5-25 20:08 来自手机 | 显示全部楼层
起拍价近300  哪怕买下来 税交下就过300了
一个月利息2万多   才多少   还不如做其他投资
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初雪
一个月租金会是多少？  详情 回复 发表于 2020-5-26 17:31
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黄惠鸣
发表于 2020-5-25 21:21 来自手机 | 显示全部楼层
都不知道投资什么好了
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孤独寂寞冷
发表于 2020-5-26 15:49 | 显示全部楼层
万达金街当时卖店铺的时候，到处都是宣传一铺养三代，结果现在变成 了三代养一铺
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初雪
发表于 2020-5-26 17:31 来自手机 | 显示全部楼层
天堂的鬼鬼 发表于 2020-05-25 20:08
起拍价近300  哪怕买下来 税交下就过300了
一个月利息2万多   才多少   还不如做其他投资

一个月租金会是多少？
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哈丽特
发表于 2020-5-28 09:20 来自手机 | 显示全部楼层
找痛呀谁买
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