三明未来发展发展方向

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  三明位于福建省西部骗北，市区沿河而建，是一座典型的贝子型城市。
  三明目前发展总方针为南拓北扩，北扩目前体现为第一贵溪洋地块，近期5年内为贵溪洋拓展至碧湖地块，5年后发展趋势大抵沿贵溪洋打通隧道至洋溪地块(大致约4.5平方公里可供发展10年)，北部第二发展趋势为翁墩地块，翁墩地块涉及问题较多如翁墩互通重新设计改建(这个过程在10年左右，成本投资在10亿左右较难实现)，鹰厦线路重新设计，这个设想提出了很多年，市政府也曾考虑过，但是设计利益太多，程序也非常复杂，大致需要8年左右才能实现，也就是翁墩地块开发时间应当是会在洋溪地块开发完后再做研究。第三个方向为列东老城区改造，这个属于有序推进过程，也没什么大量可开发地块，暂且不说。第四个发展方向为列西地块，列西地块两个问题，一是铁路，二是三钢，铁路上面说过至少需要8年时间，而至于三钢，三明人都懂，这个是不可能搬迁的，所以列西地块开发可能性非常小。总体北扩方针体现为短期贵溪洋，中长期为洋溪，远期为翁墩地块。
   南扩体现为四个方向，一是台江地块，即目前太阳岛地块，台江新城，此地块交通方便，环境尚好。地块最大问题为可供土地不多，发展时限为五年，第二是东霞和富兴堡地块，主要涉及旧城改造和新地块征迁，此地块面积大，可供五到八年发展，前景不错。第三是下洋和城关地块，两个地块，目前主要都是拆迁为主，以有序为主，下洋比较好拆，发展趋势较好城关比较复杂，拆迁难度大，发展趋势一般。第四位的是荆东荆西地块，地块较远，应当会在台江和东霞富兴堡地块后开发，大概10年后启动。发展问题主要是人口问题，以及学校问题，总体发展趋势善好。总体而言，三元发展趋势，近期是台江和下洋以及东霞富兴堡地块，中远期为城关地块改造，远期为荆东荆西地块。



相关链接：三明接下来该往哪里发展？

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