三明这个小区电梯修复了！接下来物业打算……

庸人自扰 · 发表于 2019-7-26 17:31

好消息！

经维保机构维修，

梅列区瑞和人家小区

6台电梯已验收合格，

正常使用。

此前，

小区电梯全被贴了封条，

停止使用。

二十八九层的楼

全靠爬楼梯，

住户叫苦连连。

“7月10日、14日，小区6台电梯分两次修复，经特检院复检合格，15日区市场监督局检查大队已启封，电梯全部正常启用。”7月23日，梅列区瑞和人家物业管理处的陈主任告诉记者。

　“瑞和人家”小区位于新市北路东新六路贵溪洋片区，是市城投集团开发的拆迁安置房，2013年8月竣工，小区包括一幢29层和一幢28层的双阳台高层建筑，共348套（其中廉租房28套）。2015年，瑞和人家经招投标委托给世纪城物业进行管理。

　　小区共6台电梯。陈主任说，小区的电梯都由维保公司维护，正常每月两趟检查，都有记录。2016年、2017年、2018年电梯年检均合格，今年5月中旬，特检机构对小区6台电梯进行年检，检验结果均不合格。主要原因是，2018年下半年小区交房后，住户都在装修，砂石等装修材料、装修垃圾进进出出，造成电梯损坏。

　　从5月起，物业加强装修管理，将电梯分成客梯专用、装修专用两种，以防止装运超重、超大的装修材料造成电梯损坏。但6月中旬，特检机构复查发现小区的电梯安全问题未整改。小区住户也反映小区电梯时好时坏，不能正常使用。6月17日，梅列区市场监督管理局根据特检机构移交的特种设备安全隐患报告，责令物业公司立即停止使用6台电梯。7月8日，6台电梯被梅列区市场监督管理局贴了封条，停止使用，高层住户上下楼极不方便。7月12日，本报“安居”版《二十八九层的楼，电梯全停了？》一文做了报道。

　　陈主任说，小区的电梯多数问题是小故障，只有312幢二单元的一台电梯厢槽4月初被撞坏了，不能使用；一单元一台电梯的门被撞坏，处理起来比较麻烦。

　　经维保机构维修，6台电梯已验收合格，正常使用。

　　7月18日22时左右，312幢一单元靠里面的客梯被人为破坏，厅门受损严重脱槽，导致电梯停运。次日，经维修，电梯恢复运行。陈主任说，这种行为已构成损坏公共设备设施罪，由于厢内没有监控，查不到当事人。希望广大业主爱护电梯，维护好共同的家园。

　　小区物业现有2名管理人员、4名保安、4名保洁人员。针对小区监控设施不足的缺陷，陈主任说，我们将与业主一同商量，启用公维金，改进设施，加强电梯等设施管理，为业主提供安全、便捷服务。

（王长达文/图）