外滩一号小区赶物业公司到选聘物业公司为何这么乱？

说点实在话 · 发表于 2019-7-21 17:41

三元区外滩一号小区在业委会没有成立前，是大成物业公司管理，说不上尽善尽美，但起码环境还算干净、邻里间也算和谐，小区也获取得过三明市“示范物业管理”小区。业委会成立后大成物业怎么做也不是，怎么做也不对？被业委会打着“维护广大业主权益”旗号赶走了大成物业，之后小区到处垃圾成堆，业主怨声载道，媒体也公开报道；这个时候所谓“热心、维护业主权益”的业委会你们在哪里？当时赶走原来大成物业的劲到哪里去了？为此了解一下业委会成立过程及现有的委员，2019年3月23日，三明日报进行报道，2019年4月9日福建省新闻频道再次报道的外滩一号业委会一位委员在2014年就在 3栋29楼楼顶违章搭盖，楼下与该业主多次沟通无效，导致饱受天花板漏水5年之苦，这位严重违规违章的损侵害楼下业主的人，可以越过《物权法》、《物业管理条例》和三明市住建局文件规定的业委会人员资格要求，也成了所谓“做公益”事业为业主谋利益的外滩一号业委会委员；为此，想当时成立业委会的监管部门是有意放之还是另有目的？再讨论选聘新的物业公司，业委会这时劲又上来了，不知道是不是又有利益驱动，可以违反《物业管理条例》规定操作，召开业主大会本该要提前15日公告业主的，会议结果都要按法定规定至少公示7个工作日，而实际业委会想怎么做就做，视法律法规政府文件而不见；急急忙忙去推进自己有意向的物业公司，原来公示给业主的是参与小区选聘的物业公司需要交纳10万元的履约保证金，之后对业委会意向的物业公司默认为银行保单，不用交保证金了；在操作表决票选聘的物业公司时，又是漏洞百出；被发现在投表决票中有几十张表决票成了废票，还有一些业主发现的表决票在不知情的情况下，被其他个人和单位投票表决选聘“宝晟物业”，因此小区大闹。哎！在没有证据情况下不说是否存在利益交易，但不知道不合法不合规成立的业委会，采用一些不合法不合规的手段，在小区所做的一些事情能否合法服众？我想唯有依法依规做事才能长治久安，无私无欲做人才会公正服众。