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公积金

涉及几个公积金热门问题回答

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发表于 2019-10-15 14:46:51 | 显示全部楼层 |阅读模式

Q:你好,本人想咨询下住房公积金管理中心,之前个人缴纳公积金二年,现转为公司缴纳两个月了,现要买房可以申请住房公积金贷款吗

清流县住房公积金中心回复:

尊敬的职工,您好!感谢您对住房公积金管理工作的支持!由于您尚未达到《三明市住房公积金管理委员会[2012]1号会议纪要》第三条关于调整部分住房公积金贷款政策议案的规定:“职工所在单位连续足额缴存住房公积金一年以上,职工连续足额缴存住房公积金6个月以上至今,可申请住房公积金贷款”的贷款申请条件,故无法申请住房公积金贷款。今后您如需了解我市住房公积金相关政策,还可以登陆三明市住房公积金网(网址WWW.SMGJJ.COM)查阅办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询。

Q:你好,咨询公积金提取问题。除了购房以外,租房、装修等等,可以提取吗?需要什么材料手续?从来没有用过公积金,可以全部提取出来吗?一年可以提取几次?

三明市住房公积金管理中心回复:

1、 根据《三明市住房公积金管理委员会关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(明住房〔2015〕2号)规定:

一、在我市缴存住房公积金的职工,连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在住房公积金缴存地无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

二、职工可每年申请一次提取住房公积金支付房租。租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;租住商品住房的,按每位缴存职工每月400元标准提取,每次提取额不超过按以上标准计算的12个月房租。

三、职工租住公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明;租住商品住房,提供本人及配偶名下在住房公积金缴存地无房产的证明和结婚证,并面签对承租行为、婚姻状况及提交材料真实性负责的承诺书。

四、对出具虚假证明骗提套取住房公积金的行为,经核实确认,按法律法规规定进行处理。同时,骗提套取住房公积金的职工本人及配偶5年内不得申请提取住房公积金或申请住房公积金贷款,并将相关信息报送人民银行纳入征信系统。您若符合上述租房提取规定,本人可携带身份证及房产情况登记证明到公积金缴存管理部办理提取手续。

2、根据《福建省住房公积金提取管理暂行规定》(闽建[2012]16号),房屋装修不在规定的提取范围之内,不能提取住房公积金。

您咨询的问题不够明确,如有不明白之处您还可拨打我中心服务热线12329咨询或登陆三明市住房公积金网(网址:WWW.SMGJJ.COM)查阅提取及贷款办事指南。感谢您对我中心工作的关注与支持。      

Q:我现在今年刚入职,公积金还不能用,我先用商业贷款买房了,那第二年公积金能帮我还这个贷款吗?或者我这个公积金还能怎么样用才能不浪费?

三明市住房公积金管理中心明溪管理部回复:

您好:您反映的问题我单位已收悉,现回复如下:

根据《三明市住房公积金管理委员会关于省内购房及偿还市内商业性住房贷款提取有关事项的通知》明住房〔2016〕3号规定:职工无未结清住房公积金贷款的,可在商业性住房贷款满一年后,每年提取一次本人及配偶住房公积金用于偿还全部或部分商业性住房贷款本金。

一、提取材料:1、身份证原件;2、商业性住房借款合同原件及复印件;3、贷款银行出具的提前还款证明(应体现银行还款专户名称、账号)、4、近六个月的还款明细表(含贷款余额,由银行提供)。

二、提取额转入贷款银行还款专户。

今后您如果需要了解住房公积金相关政策,还可以登陆三明市住房公积金网(网址:www.smgjj.com)查阅提取及贷款办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询,或直接电话联系我们0598-2868308。感谢您对我中心工作的关注与支持。

Q:我的公积金是福州的,能在三明买房用公积金贷款吗?

三明市住房公积金管理中心回复:

  根据《三明市住房公积金管理委员会关于部分调整住房公积金贷款政策的通知》(明住房〔2017〕3号)规定:自2017年7月6日起,暂停办理“住房公积金异地个人住房贷款”业务,待全市住房公积金个贷使用率低于95%时,按相关规定恢复办理。当前我市住房公积金个贷率还远高于95%,不具备恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的业务。因此您住房公积金在福州缴交,在三明购房目前暂不能申请住房公积金贷款。今后您如果需要了解我市住房公积金相关政策,还可以登陆三明市住房公积金网(网址:WWW.SMGJJ.COM)查阅提取及贷款办事指南或拨打我中心服务热线12329咨询。感谢您对我中心工作的关注与支持。      


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发表于 2019-10-15 16:21:05 | 显示全部楼层
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