东新1路房价为何一直都很贵？
东新1路房价为何一直都很贵？三明城投·江滨广场容积率4.86，绿地率10.1%，共建设2幢住宅394套于2017年12月盛大开盘10层86平方户型预售价格就达到12700元，当时贵溪洋片区新房单价也就7、8千元左右了。
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锦绣家园 价值高于江滨广场 跳梁小丑 发表于 2022-5-21 20:22
锦绣家园 价值高于江滨广场
你说的是哪方面的价值？ 物以稀为贵，哪天不小心让一路到四路的老破小拆了重建，会让万达碧桂园这样的郊区住户流鼻血的，不过市里肯定不敢这么做。 小人书 发表于 2022-05-21 20:53
你说的是哪方面的价值？
现在东新1路江滨广场挂牌价19000多二手房买来价格很顶了，当初买那边一手房的业主才是大赢家。现在利好全部兑现后就是利空，未来升值空间很小。反而东新4路5路区域有很大的提升空间现在价格只比贵溪洋片区高一点老城区的成熟配套等优势还在的。那10年以后沪明小学如果成绩很好的话就不得了，关键沪明这一代生源质量可以，福州厦门也有很多老城区板块逆袭的代表。江滨广场那一片都没有什么新楼盘，都是老破旧生源质量也越来越差了不如从前，未来发展速度和空间也不如4路5路区域。 跳梁小丑 发表于 2022-05-21 20:22
锦绣家园 价值高于江滨广场
房子看自身需求，看你在哪里工作了。还有对学区看的重不重。说学区逆袭在三明几乎不可能的，重视教育的家长房子基本上都在一路，这边单位，公务员的孩子也比较多 玉兰熏味 发表于 2022-05-22 08:46
房子看自身需求，看你在哪里工作了。还有对学区看的重不重。说学区逆袭在三明几乎不可能的，重视教育的家长房子基本上都在一路，这边单位，公务员的孩子也比较多
锦绣家园位于新三元区政府旁，公务员多，沪明小学未来发展潜力也不错。 玉兰熏味 发表于 2022-05-22 08:46
房子看自身需求，看你在哪里工作了。还有对学区看的重不重。说学区逆袭在三明几乎不可能的，重视教育的家长房子基本上都在一路，这边单位，公务员的孩子也比较多
我们买房子除了活在当下还要赢在未来 麻豆 发表于 2022-05-22 09:22
锦绣家园位于新三元区政府旁，公务员多，沪明小学未来发展潜力也不错。
那二路边上还有市政府，生源质量比区政府的如何？ 八大山人 发表于 2022-05-22 12:52
那二路边上还有市政府，生源质量比区政府的如何？
现在市政府是顶了，那没有多大空间的话就不一定去接。
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